משרד עורך הדין יובל סדן מתמחה במתן שירותים משפטיים מקיפים בתחום המקרקעין. אנו מציעים ייצוג משפטי בעסקאות מקרקעין שונות לרבות מכירת וקניית דירות, בתים ומגרשים, וילות פנטהאוזים ונכסי יוקרה אחרים, נכסים מסחריים, ייצוג בעסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38, וחריגות בנייה. השירותים שלנו מיועדים למוכרים, קונים, בעלי נכסים, משכיר נכסים, משקיעים ויזמים.
למשרדנו ניסיון עשיר בתחום הנדל"ן. לאורך ולמעלה מ-25 שנות קריירה הובלנו מאות משאים ומתנים, חוזים ועסקאות נדל"ן מכל הסוגים.
כעורך דין מקרקעין, משרדנו מעניק ייצוג, הכוונה וליווי לאורך כל תהליך עסקת המקרקעין, החל מבדיקת נכסים ומשא ומתן ועד חתימת ההסכם, השלמת העסקה ורישומה בטאבו. כמו כן, אנו מציעים ייצוג בהליכים משפטיים ובהתנהלות מול רשויות רלוונטיות. המומחיות שלנו כוללת זיהוי וטיפול בנושאים משפטיים וזכויות קניין לפני ביצוע עסקה, כגון עיקולים, זכויות צד ג' ובעיות אחרות הקשורות במקרקעין ומציאת פתרונות יצירתיים על מנת שעסקת הנדל"ן תעבור באופן החלק ביותר עד לסיומה המוצלח.
שירותי הנדל"ן שלנו כוללים:
הסכמי רכישה ומכירה
תיקי פינוי-בינוי
עסקאות תמ"א 38
מיסוי מקרקעין (כולל מס שבח, מס רכישה, רכוש)
חוזי שכירות
רכישות יד ראשונה מקבלנים וחברות בניה
רכישות יד שנייה
הסכמי שיתוף
רישום נכסים
רישום משכנתא
פירוק שיתוף נכסים
דמי שכירות והסכמה
היוון
ענייני רשות מקרקעי ישראל
חוקי הגנת דייר
רכישת נכסים להשקעה
היטל השבחה
פסקי דין הצהרתיים
טיפול מול הרשויות בצווי הריסה וכתבי אישום שהוגשו בגין חריגות בניה ושימוש חורג ועוד.
כמו כן, משרדנו מייצג לקוחות בהליכים משפטיים שונים הקשורים לענייני מקרקעין, לרבות תביעות פינוי דיירים, סכסוכים בין צדדים, סכסוכי שכנים ותביעות צד ג', בפני בתי משפט, המפקח על מקרקעין במשרד המשפטים, ישיבות גישור, ועדות ערר ועוד. כמו כן אנו מטפלים בנושאים דחופים כגון צווי מניעה, צווי הוצאה לפועל, עיקולים ואכיפת שעבודים.
המומחיות שלנו מכסה את כל סוגי נכסי הנדל"ן, לרבות דירות, מגרשים, קרקעות, בתים צימודי קרקע, בתים משותפים, נכסים מסחריים, דירות קבלן ודירות יד שנייה, ונכסים נוספים.
כעורך דין מקרקעין, משרדנו מעניק ייצוג, הכוונה וליווי לאורך כל תהליך עסקת המקרקעין, החל מבדיקת נכסים ומשא ומתן ועד חתימת ההסכם והשלמת העסקה ברישומה בטאבו.